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李滄區

概況

李滄區位于青島市中心城區，面積99.1平方公里，常住人口76.14萬人，定位于打造青島市新舊動能轉換示范區。2018年6月12日，習近平總書記主持上合組織青島峰會后，蒞臨李滄區上流佳苑社區視察，作出“城市是人民的城市”等重要指示，激勵全區干部群眾干事創業。

圖源：青島市自然資源和規劃局

目前全區正在構建“3+2+4”現代產業體系：發展數字經濟、總部經濟、樞紐經濟，提升商貿服務、現代金融，做強新一代信息技術、新能源新材料、生物醫藥、智能制造產業。

投資優勢

交通體系完善

國家鐵路網一級樞紐站青島北站、膠州灣跨海大橋坐落在此，地鐵1、2、3、8、11號線（已通車）以及7、15號線（在建）等7條城市地鐵交匯，8號線直達膠東國際機場，實現“對外1小時、對內30分鐘”的暢達交通

李滄地鐵線路圖；膠州灣跨海大橋交通樞紐

產業載體豐富

在李滄區東部建成的15處近500萬平方米重點樓區產業園區，定位總部新區;在李滄區西部片區老工業基地騰空的9000畝土地資源，定位產業新城，在招商引資方面實現了樓宇、土地等資源統籌發展。

新舊動能轉換示范片區

商業氛圍濃厚

李滄區房價適中，生活配套齊全。百年李村大集，傳承著商貿歷史；山東半島“第一商圈”—李村商圈，維客廣場、萬達廣場、樂客城等商業綜合體集聚,轄區總商業面積超200萬㎡，是“中國商業名區”。

李村商圈、百年李村大集

組織基礎牢固

李滄區有上流佳苑等優質示范社區，在社區治理方面，積極推動社會治理重心下移，把更多資源、服務、管理放到社區，更好的為居民提供了精準化、精細化服務。

上流佳苑示范社區

青年人才匯集

這里環境優美、配套完善，是青島市新增人口重要承載區，年輕創業創新人才首選之地。有青島五十八中、青島實驗初中分校等一批優質教育資源，對年輕人的吸引力日益增強。

青島五十八中、重慶路九年一貫制學校

生態環境優美

這里依山傍水擁灣，海岸線長11公里，綠化覆蓋率達45%。2023年李村河成為淮河流域幸福河湖“樣板河道”、入選全國第二批美麗河湖優秀案例。李滄區獲評國家生態文明建設示范區。

李村河（圖源：李滄區文化和旅游局）

世博園、石梅庵景區

重點產業資源

高端商務

李滄區的信聯天地等一系列優質載體，作為集商業、商務、酒店于一體的產業集群，是李滄區的商業新地標。

信聯天地

綜合商業

李滄區攜手中國中鐵、中國鐵建、北京城鄉，聯合北京合商科技打造青島首個“超級合生匯”商業綜合體，著力打造青島創新創業活力示范區；聯合首旅集團引入王府井商業街區項目，打造國家4A級微度假文旅商綜合體、青島文商旅游新地標、青島新中心。

青鐵·超極合生匯品牌發布會；王府井項目簽約儀式

智能制造鏈主產業

李滄區引進了北京京城機電股份有限公司，打造研發生產機器人的高端產業園;落地中建嘉業李滄夢工廠，打造智能裝備研發和構件產業基地;簽約總投資280億元的嘉業智能制造項目，擬落戶MiniLED顯示面板模組制造和觸摸屏傳感器生產基地;儲備萬洋集團項目，擬結合上合示范區中俄產業園建設思路，打造以新能源新材料、裝備制造為主導，上下游企業聚集的專業產業園區。

嘉業智能制造

優質園區

建立福瑞達醫美小鎮,圍繞生物醫藥和健康美業全產業鏈，開展集研發、生產、銷售、品牌推廣等全生命周期支撐體系的業務；建設聯東U谷·青島科創中心圍繞新一代信息技術、海洋工程技術研發、智能制造等新興產業，已簽約32家企業；打造青島智谷·粵浦科創中心以數字經濟、人工智能、智能制造為主導產業，攜手青島科技大學等多所院校，搭建校企合作平臺，目前園區已簽約17家企業。